各位老友記最近有沒有發現,很多曾經熟悉的步行街變得蕭條了,臨街商店很多都在轉租。

有位網友發了段視頻,他逛街時發現,里面的店鋪沒有多少是開門營業的↓↓↓

是誰在殺死廣州實體店?-羊城網——懂互聯網,更懂廣州!

▲圖源 廣仔小江哥

這個視頻引發了眾多的網友留言議論——廣州實體店接連倒閉,廣州經濟到底怎么了?

想一想以前眾多廣州老友愛逛的街,近些年好像不再出現在我們休閑必逛清單上了。

上下九

作為和北京路一并提及的旅游名片,不僅外地的朋友愛去觀光,許多廣州的老友以前都喜歡放工放學就去逛一圈。

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▲從前、現在的對比 圖源水印

但當初的不夜城,現在門庭冷落。

地王廣場

曾經多少潮男潮女的圣地,愛寵主人的聚集地,每逢周六日就人擠人。要是遇上有明星來做活動,那更是每層都站滿了興奮的年輕人。

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▲從前、現在對比 圖源網絡

但現在,就像不再火熱的港臺明星,這個地方也不再是年輕人心中的圣地了。

海印電器城

電器城前堵得水泄不通的從前,一去不復返了。

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▲從前、現在對比 圖源水印

新榮發批發城

2015年和2018年的強烈對比,曾經人滿為患的批發市場,現在全都關門了。

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▲從前、現在對比 圖源網絡

有人認為,鋪租貴是罪魁禍首

眾多的老友記都認為,鋪租貴是罪魁禍首。根據《2018 中國商鋪租金指數研究報告》廣州有6個商圈均環比上漲,廣州整體的店鋪租金呈上升趨勢。

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一直以來,許多人的投資方式是將資金投到房地產行業,炒住房炒店鋪炒寫字樓,這種投資行為無形中把鋪租推到了高峰。

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舉個例子,一間快餐店,一個月需要鋪租5000,再加上水電6000,如果每份快餐賣10元,賺5元,那么需要賣1200份才可回本,每天賣夠40份才開始盈利。當然這里還沒算人力成本。

所以,對于很多小店小鋪,其基本成本太高難以維持生存,大批量的倒閉首要歸罪的就應該是鋪租。

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▲圖源網絡

也正是因為鋪租貴,線下成本高昂,催生了電商行業的出現。

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也有些老友記認為,鋪租是貴,但不是造成倒閉的根本原因。

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為什么在這么多店鋪都倒閉的情況下,房東依然敢提高價格出租?房東不是傻子,肯定是有人應租才敢給高價,只不過是上一個逃跑的沒有能力,承受不來。

新興電商,是奪命高手?

很多老友記都說,是因為電商的誕生, 極大地沖擊了線下的實體店,擠壓實體店的生存空間,使大批量的店家無生意可做,大量人員失業下崗↓↓↓

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電商的出現改變了許多人的購物消費習慣

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▲圖源網絡

從前買東西人們都喜歡到商場、步行街逛一圈、比比價;但有了網店,大家更樂意拿起手機,待在家里舒服自在地買任何想買的東西,比價也不需要自己親自說,一鍵排序就可以了。

而且在電商平臺上,除了買家的行為習慣發生了改變,賣家的行為流程也發生了改變

之前,商品一般要經過幾大環節,工廠——收購商——貨運商——散賣商家;現在是,只要愿意,工廠可以直接對接賣家。

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▲圖源網絡

價格是每個普通消費者首要考慮的問題,從前的流程每經過層加價一次,最后到消費者手中的商品售賣價比成本價翻了倍。現在的價格起碼可以省一半,自然大家都樂意上網購物。

實際上,電商的出現就是為了彌補實體店弱點除了最明顯的價格成本,還有商品種類的限制、輻射范圍過窄、營業時間的有限等等。

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所以有些人認為,電商養出了“懶人”,讓很多人懶得出去。

大環境的經濟壓力才是標準答案?

很多人認為這和整體的經濟有關↓↓↓

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美團CEO王興去年在飯否上說:2019年可能會是過去十年里最差的一年,但卻是未來十年里最好的一年。

全球的經濟環境不佳,中國經濟增速放緩、下行壓力加大,中美貿易戰因素疊加,實體經濟發展困難。不要說小店鋪了,就是互聯網大公司都面臨著極大的生存壓力。

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▲貿易戰下面臨倒閉的商家 圖源網絡

在這種情況下,倒閉現象是一種必然,是一種規律。熬過了這個困難的時期,新的生機可能又會重現

通貨膨脹,沒錢消費才是現實

今年又被稱為“最難就業年”,很多的外貿公司、小型私企接連倒閉,很多知名公司都縮減對應屆生的招收名額,更不用說社會招聘有多難了。

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▲圖源網絡

這些直接反應在了研究生報名人數和公務員報考人數的爆發性增長

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大家都不敢消費,都想省著點,存起來,自然逛街消費的人就少了。還有很多人身上背著多少“花唄”、“銀行卡數”、“房貸”的重山↓↓↓

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而這些會雙向作用在實體店的生存上——人們買不起和店鋪生存成本上升。

落后時代的實體店,就該淘汰出局

永遠沒有人,可以阻止歷史車輪的前進。

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競爭永遠都存在,電商只是提供了一個更好的競爭平臺;經濟壓力年年都有,成本高只是讓前進的道路更難走了些。

大量倒閉的都是什么類型的店鋪?質量不高、特點沒有、價格也不對等的店鋪,其中最受沖擊的是服裝和鞋子。

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那些店鋪最愛跟風,哪種貨便宜賣哪種,哪種爆款賣哪種,同類惡性競爭、質量又讓人難以言喻,光打價格戰還打不過線上店。

不思考現在的人喜歡什么,也沒想過長久以后的經營。外在的因素只是起到加速作用,內在因素才是打敗自身的根本原因。

最后

廣州這個千年商都,多少人在這里找到生機,多少人在這里出人頭地。

最近實體店的不景氣確實存在,經濟的下行壓力無法避免,危機和機遇就是一個輪回,在往往復復中變換。

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判定失敗的原因永遠不可能只有單一的唯一,內外因素多方綜合下才會產生這樣的結果。

你不能單單把罪責推到某一方上,說死了就認定“房東害死了實體店”、“電商殺死了線下店”。

具體問題具體分析,這不是教科書上的空話,而是生活中的重要技能。

各位老友記,

你們覺得是什么導致大量店鋪關門?

有什么店是你們覺得倒閉了很可惜的?

快來留言區分享你的見解吧!